合肥房产抵押贷款

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很多购房者在购买房子的时候会遇到这样的困难,办理房贷被拒绝,这是一个十分棘手的问题,如果无法顺利的完成房贷,我们普通人很难有足够的资金来购买房子,下面聚融网小编就来给大家介绍一下办理房贷的注意事项。

  一、房子符合贷款条件

  在向银行申请房贷时,购房者所购的房子一定要达到银行的贷款条件,如果你买了小产权房等特殊性质的房子,那么银行可是不会给你放贷的。此外,如果你所购的房子已被抵押、查封,那么也是无法获得房贷的。

  二、别无理拒交物业费

  随着征信报告范围的不断扩大,如今,就连欠缴物业费都可能造成个人征信不良记录,所以,大家平时千万别无理拒交物业费,否则可会让你的征信存在不良记录,这样你申请房贷可就难了!

  三、避免合同纠纷

  一般来说,银行都是根据购房合同来放贷的,如果你所签订的购房合同存在纠纷问题,就比如买卖双方签了阴阳合同,那么银行一旦发现,那可是不会放贷的,所以,大家在申请房贷时,一定要保证购房合同没有问题!

  四、找审核较宽松的银行

  不同的银行往往有着不一样的审核标准,所以,当你被一家银行拒贷时,不妨找一家审核相对宽松的银行再试一试,也许房贷就会获批了!当然,在申请另一家银行前,一定要先找到房贷被拒的原因,并尽快解决。

  五、申贷资料别造假

  有些购房者的个人情况有点差,害怕房贷被拒,于是,就想着伪造申贷资料,但是,你这样做可是涉嫌骗贷的,一经发现,可就要面临法律责任了。


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