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很多购房者在购买房子的时候会遇到这样的困难，办理房贷被拒绝，这是一个十分棘手的问题，如果无法顺利的完成房贷，我们普通人很难有足够的资金来购买房子，下面聚融网小编就来给大家介绍一下办理房贷的注意事项。

　　一、房子符合贷款条件

　　在向银行申请房贷时，购房者所购的房子一定要达到银行的贷款条件，如果你买了小产权房等特殊性质的房子，那么银行可是不会给你放贷的。此外，如果你所购的房子已被抵押、查封，那么也是无法获得房贷的。

　　二、别无理拒交物业费

　　随着征信报告范围的不断扩大，如今，就连欠缴物业费都可能造成个人征信不良记录，所以，大家平时千万别无理拒交物业费，否则可会让你的征信存在不良记录，这样你申请房贷可就难了!

　　三、避免合同纠纷

　　一般来说，银行都是根据购房合同来放贷的，如果你所签订的购房合同存在纠纷问题，就比如买卖双方签了阴阳合同，那么银行一旦发现，那可是不会放贷的，所以，大家在申请房贷时，一定要保证购房合同没有问题!

　　四、找审核较宽松的银行

　　不同的银行往往有着不一样的审核标准，所以，当你被一家银行拒贷时，不妨找一家审核相对宽松的银行再试一试，也许房贷就会获批了!当然，在申请另一家银行前，一定要先找到房贷被拒的原因，并尽快解决。

　　五、申贷资料别造假

　　有些购房者的个人情况有点差，害怕房贷被拒，于是，就想着伪造申贷资料，但是，你这样做可是涉嫌骗贷的，一经发现，可就要面临法律责任了。